군인 전세자금대출 하는 방법 알아보기

군인 전세자금대출 하는 방법 알아보기

군인의 가장 큰 애로사항이라 하면, 바로 주거일 것인데요. 2~3년마다 한번씩 이사를 다녀야하니 이사를 다닐 때 마다 이사 및 기타 비용이 따르지요. 그렇기에 국가에서는 군인의 주거지원을 위해 다양한 방법을 강구하고 있는데, 그 중 하나가 바로 군인 간부 전세자금대출 혹은 월세자금대출입니다. 오늘은 군인 전세자금대출에 대해 알아보려고 합니다.
국방부 전세자금대출 혹은 전세대부이자사업은 국방부와 협약은행 간 업무협약을 맺은 다음, 은행은 군 간부에게 주택임대자금 (전세보증금 혹은 월세보증금)을 제공하고 이에 발생하는 이자비용을 국방부에서 지원하는 제도입니다.

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1. 군인 전세자금대출이 가능한 은행

KB 군 간부 대출

KB 군 간부 전세자금대출

하나은행 군 간부 대출

하나은행 군간부전세자금대출

2. 군인 전세자금대출 가능 금액

민간주택임대자금 지원기준

군 주거지원 사업 운영 훈령에 따라, 민간주택임대자금 지원기준이 달라지는데요.
아래 표를 보시면 확인할 수 있습니다.

군인 민간주택임대자금 지원기준

군인 전세자금대출 급지 확인

급지 또한 같은 훈령 내 별표목록에서 확인 하실 수 있는데요. 아래 표를 확인하시면 됩니다.

군인 민간주택임대자금 급지

본인이 원하는 아파트가 위 지원금액보다 크다면, 군인 전세자금대출 추가를 이용해 해당 금액을 제외한 나머지 금액에 대해서만 이자를 지불하면 됩니다.

KB 군간부 전세자금대출 추가

3. 군인 전세자금대출 방법

군 주거지원 사원 운영 훈령 제 26조

군 주거지원 사업 운영 훈령 제 26조를 보면, 대부절차가 잘 나와있는데요. 사실 내가 대출 가능한지 적격여부를 개인으로 따져보긴 어렵기 때문에, 해당 부대에 직접 전화해서 물어보는 것이 훨씬 빠릅니다.

대출 프로세스

1.국방부와 협약은행 업무 협약 체결 (현재 KB국민은행, 하나은행)
2. 국방부에서 관리부대에 가용 예산을 통보

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3. 근무 지역 (예정 지역)의 관사 지원부대에 연락하여 본인이 군 간부 전세자금 대출이 가능한지 물어본다.
이 때 가능하다는 답을 들으면 미리 프로세스와 기타 서류 준비물을 꼼꼼히 물어본다. 또한 훈령으로 확인했던 전세 금액 상한액을 그대로 적용하는지도 확인해야 한다.

4. 가능하다는 답을 들으면, 은행에 가서 군인 전세자금대출 이행 예정이라 말한 후 대출 상담을 받는다. 요새는 DSR 규제가 있기에 돌다리도 두드려봐야한다. 정부 협약상품인 군 간부 전세자금대출은 DSR 규제에서 제외되지만 해당 금액 외 다른 개인 신용 대출이 필요할 경우 개인 대출이 제한될 수 있다.
이때, 전세대출이 가능한 물건은 어떤 물건인지도 미리 확인한다 (잔금일자, 근저당 말소조건 등)
시간이 넉넉하면 물건을 알아보기 전 꼭 미리 은행에 방문하여 상담하길 권한다. 이 때 원하는 물건을 대략적으로라도 알아가면 미리 대출 가심사를 받아볼 수도 있고, 대출 상담도 편해진다.
5. 집을 알아본다. 이 때 부동산에 군인 전세자금 대출 예정이라고 말하며 은행에서 말한 조건을 말한다.
6. 대출에 알맞는 집을 계약한 후, 관리부대에 계약서를 포함한 문서를 제공한다.
7. 관리부대에서 군간부 전세대부를 신청하고, 군간부 추천서를 발급한다.
8. 군간부는 은행 영업점에 추천서를 제출한다.
9. 추천서를 수리한 영업점이 전세자금대출을 시행한다.
10. 관리부대에서 국방부에 대상자를 보고한다.
11. 국방부와 협약은행이 연계해 이자를 지원한다.
 

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자 오늘은 이렇게 군인 전세자금대출에 대해 알아봤는데요. 제 글이 도움이 되셨다면 공감과 구독 부탁드립니다. ♥
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